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娄底新化县房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产(房产)的权力,以保证贷款的收回.因此在安置房产抵押大额贷款,分期现房生意贷款,全款房屋大额购物贷款,拆迁安置住房贷款,抵押企业房本贷款等抵押期间,产权人还是可以正常地使用其所有的资产(房产).
娄底住宅抵押贷款,住宅抵押,全款房产大额消费贷款,公司房子抵押教育贷款,小产权房屋资金周转贷款,个人住房教育贷款,小产权购房合同抵押贷款等所需住宅贷款资料:
1、贷款人的有效身份证、户口簿、娄底住宅的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供娄底配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、住宅贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、住宅贷款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的住宅借款人得有地方住）
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娄底房屋贷款好处：
1.商品房产抵押商务活动贷款,抵押农村自建房子资金周转贷款,安置房屋抵押贷款,公司住宅商务活动贷款,公司购房合同抵押助学贷款等房屋贷款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：娄底房屋抵押类贷款最低3.5%左右,大部分集中在3.85%-4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！)
3.贷款期限较长,房屋抵押类贷款最长期限30年,而信用类贷款最长只能到3年,相对比房屋贷款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,娄底单笔上限1000万,而个人信用贷款一般上限在50万左右,所以房屋贷款的额度高.
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集体房产抵押贷款,抵押自建房子生活支出贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,自建住房创业贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗？
1、通常情况下,娄底经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到娄底住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理娄底住房抵押借款了.
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